Powierzchnia nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu ma istotne znaczenie dla banku. Wpływa ona bowiem na przyjętą przez bank wartość zabezpieczenia, a tym samym na akceptowalną wysokość wkładu własnego.
Często, z uwagi na zbyt dużą powierzchnię, z punktu widzenia danego banku, określona nieruchomość nie może stanowić zabezpieczenia kredytu, bądź też powoduje konieczność wniesienia wyższego wkładu własnego niż standardowo wymagany w określonym banku.
Z reguły może zaistnieć potrzeba wniesienia wyższego wkładu nawet o 10%. Jednak nie wszystkie banki mają takie obostrzenia.
Należy jednak pamiętać, że w przypadku niestandardowych nieruchomości, banki są mniej skłonne do podjęcia ryzyka i sfinansowania zakupu.
Autor: Agnieszka Kutek-Klein
Tel. 880 841 020
